1978〜1988年築, 専有面積32.78㎡〜52.78㎡の平均販売価格
東京都
88.6万円/㎡
前年比+11.9%
文京区
90.7万円/㎡
前年比-0.6%
グランドメゾン本郷
東京都文京区本郷二丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 本郷三丁目駅 徒歩3分
1983年築 / 7階建 / 16戸 / SRC造
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2階 / 42.78㎡の場合
相場
4,416万円
103.2万円/㎡
2,566
3,799
5,032
6,265
AI査定結果
推定相場価格
4,416万円
103.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,799万円〜5,032万円
88.8万円/㎡〜117.6万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年5月23日
グランドメゾン本郷
4,599万円（107.5万円/㎡）/ 2階 / 42.78㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は98.51万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/13 | 4,599万円 | 107.5万円 | 2階 | 42.78㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/12/16 | 4,699万円 | 109.8万円 | 2階 | 42.78㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/11/09 | 4,699万円 | 109.8万円 | 2階 | 42.78㎡ | 1LDKバストイレ別 | - |
| 2024/08/19 | 3,990万円 | 93.3万円 | 2階 | 42.78㎡ | 2DK | 西 |
| 2023/02/09 | 4,980万円 | 100.8万円 | 4階 | 49.4㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/01/14 | 5,180万円 | 104.9万円 | 4階 | 49.4㎡ | 2LDK | 西 |
| 2020/11/09 | 3,280万円 | 76.7万円 | 5階 | 42.78㎡ | 2DK | 北東 |
| 2020/10/30 | 3,650万円 | 85.3万円 | 5階 | 42.78㎡ | 2DK | 北東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は91.93万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/13 | グランドメゾン本郷 文京区本郷二丁目 | 本郷三丁目駅3分 | 4,599万円 | 107.5万円 | 42.78㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1983年 | 16戸 | SRC |
| 2024/06/13 | 文京区本郷2丁目マンション 文京区本郷二丁目 | 水道橋駅5分 | 4,599万円 | 91.3万円 | 50.36㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 15戸 | RC |
| 2024/04/23 | 永功ハイヴ本郷 文京区本郷三丁目 | 本郷三丁目駅2分 | 3,490万円 | 101.3万円 | 34.46㎡ | 1DK | 8階 / 10階建 | 西 | 1978年 | 21戸 | SRC |
| 2025/05/23 | カルム本郷 文京区本郷一丁目 | 水道橋駅4分 | 3,580万円 | 87.6万円 | 40.89㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1980年 | 32戸 | RC |
| 2023/03/02 | サンパークマンション本郷 文京区本郷三丁目 | 本郷三丁目駅5分 | 3,380万円 | 84.4万円 | 40.05㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1980年 | 41戸 | SRC |
| 2022/11/09 | 本郷コーポレイション 文京区本郷二丁目 | 本郷三丁目駅1分 | 3,680万円 | 84.9万円 | 43.36㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1984年 | 46戸 | SRC |
| 2025/01/18 | ベルグリーンお茶の水 文京区本郷三丁目 | 本郷三丁目駅7分 | 3,500万円 | 102.2万円 | 34.25㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 28戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.9%上昇、文京区では0.6%下落しています。
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